“过去小区里的路面破损严重，管道也很老旧，生活总感觉不太方便。现在经过改造后，路面平整了，管网也全部换新，绿化带也增添了不少，整个小区看起来焕然一新！这次的改造工程真的是解决了我们多年来的烦心事！”在邵阳市大祥区美林园小区的新建沥青路上，居民李女士指着 newly planted 绿植，充满感激地说道。她的这番话，正是大祥区推进老旧小区改造以来众多住户心声的真实写照。
截至10月，大祥区2025年城镇老旧小区改造重点项目取得了阶段性进展：全区纳入改造计划的13个小区已全部动工建设，开工率达到了100%。这些小区共涉及76栋居民楼、总计约24.57万平方米的改造面积，总投资额为5786万元，惠及2394户家庭。曾经设施陈旧的老旧小区正在加速"蝶变升级"，居住环境得到了显著提升。
为了让改造工作真正满足居民的实际需求，大祥区采取了一系列创新举措：
- 组织保障方面：成立了由区委、区政府主要领导担任"双组长"的专项领导小组，并下设5个专门工作小组。提前一年对改造项目进行摸底和规划，科学制定项目实施计划。自2022年以来，已累计完成100余个老旧小区的改造任务。
- 群众参与方面：通过多种形式广泛征求居民意见，包括组织院落会、入户走访以及利用新媒体平台宣传政策。共发放征求意见表超过2000份，并召开了40余场居民代表座谈会。在具体实施过程中，针对电梯安装、违建拆除、物业管理等重点问题，采取"一事一议""一人一策"的方式进行民主协商。
- 改造理念方面：摒弃以往零敲碎打式的改造模式，改以片区整体规划的方式推进。将老旧小区改造与危房治理、历史文化街区保护、创卫创文等工作相结合，从改善房屋主体结构到提升周边环境设施，实现了全方位的品质升级。
在资金筹措方面，大祥区采取了多元化的融资方式：
- 整合专项债、上级补助和棚改资金等政策资源；
- 优先安排区级财政资金作为项目启动资金；
- 创新建立了"政府主导+产权单位分担+居民适当自筹"的资金分担机制。
通过上述措施，大祥区老旧小区改造工作取得了显著成效。下一步，该区将继续强化工程质量和工期管理，确保13个重点项目按时保质完成建设。预计到项目全部完工后，将有更多住户享受到更加舒适宜居的居住环境，收获实实在在的幸福感和获得感。