“终于拿到了不动产证，心里的大石头总算落地了，在小区住得更加安心和舒心。”近日，湖南省隆回县凯悦1号小区的800多位业主如愿以偿地领取到了期盼已久的不动产权证书。一位姓王的女士在见到前来回访的工作人员时表示，困扰已久的问题终于得到了解决。
此前，由于竣工验收手续不完善，凯悦1号小区的800多名新房业主一直无法完成产权过户登记，这成了大家的一块“心病”。为了解决这一难题，县相关部门以开展整治不动产“登记难”问题为契机，向住建、自然资源等职能部门下发督办函，推动建立协同工作机制。按照“群众无过错即办证”的原则，采取先证后税、先证后诉、先证后责的方式，帮助住户成功办理了不动产权证书。
近年来，县相关部门持续关注群众反映强烈的棚改户、安置区以及保交楼和历史遗留问题导致的不动产“登记难”现象。通过精准监督和跟进监督，联合住建、自然资源等职能部门，采取查阅档案资料、现场走访、部门信息比对等多种方式，对全县各类小区的不动产登记情况进行了全面摸排核实。针对用地手续、规划建设、竣工验收备案、税费缴交、房屋权属等问题，逐一梳理并建立问题清单。
为有效破解不动产“登记难”，县相关部门统筹自然资源、住建、消防、财政、行政审批等部门力量，成立工作专班。针对不同类型问题楼盘的“疑难杂症”进行深入分析和研究，制定解决方案，突破法律和政策障碍，实施“一区一策”。同时，督促职能部门优化办理流程，启用不动产统一登记系统，实现与民政、市监、税务、公安等10余个部门的数据协同共享。通过打破数据壁垒，积极开辟绿色通道，推进“多登合一”“网上办理”“跨省通办”等服务模式，并不定期组织力量下沉到办证窗口进行暗访，严格查处不动产登记过程中的不正之风。
今年以来，该县成功化解了46个因历史遗留问题导致的不动产“登记难”案例。通过多方努力，先后解决了超期安置户、棚改户以及房地产遗留问题涉及的2000余户办证难题。“交地即交证”“交房即发证”的服务模式已经成为常态。