为提升改善型住宅的性能与品质，江苏省住房和城乡建设厅近期公布了一批重点推广应用的新技术和新工艺。这些技术涵盖了防水材料、给水排水系统、可再生能源应用以及装配化装修等多个领域，旨在从建筑内外部构造入手，全面提升居住环境的质量。
在防水材料方面，新技术特别强调了地下工程和屋面工程的防护需求。推荐使用聚合物改性沥青类防水卷材、合成高分子类防水卷材以及反应型高分子防水涂料等材料。针对室内工程和外墙工程，则建议采用聚合物乳液类防水涂料和水泥基防水材料，并对产品的耐老化性能提出了严格要求：外露使用的涂料需经过人工气候加速老化测试，累计辐照能量达到5040 kJ/m²·nm（约2745小时），确保其外观无明显缺陷且具备良好的拉伸性能。
建筑给水排水系统方面，新技术提倡采用高性能管材与配件。饮用水管路推荐选用内壁光滑、耐腐蚀的薄壁不锈钢管或铜管等材质，以保证30年以上的使用年限。室内排水管道则建议选择具有优异抗老化性能和静音特性的HDPE柔性接口机制排水铸铁管。
在可再生能源应用方面，光伏建筑一体化技术被列为重要推广方向。通过将光伏组件与建筑外立面、屋顶等结构相结合，实现清洁能源的就地消纳使用，同时注重建筑风貌与功能需求的协调统一。
装配化装修是提升居住品质的关键环节之一。新技术推荐采用工厂预制、现场装配式安装的方式进行隔墙系统和卫生间系统的构建。例如，利用装配化隔墙系统实现空间分隔，其非承重墙体需满足隔声与防火性能要求；装配化卫生间则通过干式工法完成地面、墙面等部位的快速组装，并对防滑性和静摩擦系数提出明确指标。
全龄友好理念在室内装修中得到充分体现。智能光环境控制系统可实现全屋照明、窗帘及门禁的智能化管理，支持远程控制和语音交互等功能。同时，针对不同年龄群体的需求，橱柜设计增加了电动升降功能和安全防护设施；卫浴设备方面，推荐配备恒温混水阀和可调节高度的手持花洒等适老化产品。